מיסוי מקרקעין

מכירה או קנייה של נכס, תדרוש עליה דרישת תשלום מס הן על המכירה והן על הקנייה של הנכס. לא פעם, המס אשר יוטל על הנכס, יעלה את דרישת התשלום הכללית על הנכס באופן מהותי ויגרום לקונה לוותר על רכישת הנכס בשל אי כדאיות. בכדי להפוך את רכישת הנכס לכדאית עבור הקונה, על הקונה לבחון את תחום המיסים השונים העומדים על הפרק, בכדי להגיע למצב שבו תשלום המיסים על הנכס יסתכם בסכום מינימלי ויהפוך את רכישת הנכס או מכירת הנכס לכדאית עבורו. עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לסייע ולחסוך מכם תשלום מיסים מיותרים.

מהו מיסוי מקרקעין

כאשר מדובר על תחום מיסוי מקרקעין, מדובר על נושא סבוך ומורכב בתחום המשפט. עסקת מקרקעין מחייבת במיסים שונים כגון: מס רכישה, היטל השבחה, מס שבח ועוד. בחוק ישנם לא מעט פטורים שונים מתשלומי מס או מסלולים שונים המאפשרים תשלום מס מופחת. בעסקת מקרקעין חשוב לבחון כל מקרה לגופו מבחינת תשלום מס, על מנת למזער עד כמה שניתן את התשלום, לפרוש אותו למספר תשלומים אשר יקלו על האדם או להעניק לאדם פטור מלא מתשלום המיסים או חלק מהם הכרוכים בעסקת מקרקעין, בשל פטורים שונים המגיעים לו. מיסי מקרקעין הם מיסים החלים על עסקאות רבות בתחום מכירה או קניה כל נכסי מקרקעין, רישום נכסים, העברות נכסים, היתרי בנייה, זכויות בנייה ועוד. על מנת לעשות סדר בכל נושא המיסים בעסקת מקרקעין ועל מנת לאפשר לאדם המבצע עסקה מעין זו לשלם תשלום מיסי מקרקעין רלוונטי מינימלי על העסקה, חשוב מאוד לפנות לעורך דין מקרקעין.

עורך דין מיסוי מקרקעין

עורך דין מקרקעין, אשק עוסק בתחום מיסוי מקרקעין, חייב להיות עורך דין מנוסה ומקצועי, המכיר היטב את כל החוקים הנוגעים לתחום מיסוי מקרקעין וכמובן את כל השינויים בחוק המתחוללים מזמן לזמן. על העורך דין להציג בפני כל לקוח העומד בפני עסקת מקרקעין כזו או אחרת, את החוק כפי שהוא, על כל השינויים שהתחוללו בו. התרעה על חוקי המיסוי ועל השינויים שבהם, תסייע ללקוח להבין מהו סדר הגודל של תשלומי המס אותם הוא עתיד לשלם, בין עסקת המקרקעין אשר הוא עומד לסגור. הלקוח חייב להיות מודע עוד בטרם ביצוע עסקה למיסים ולגובה המיסים אשר הוא עתיד לשלם, על מנת שהוא יביא בחשבון בחישוב הכללי, כמה הוא יידרש להשקיע בעסקה מבחינה כלכלית. כמו כן, על עורך דין מיסוי מקרקעין לבחון את המסלולים השונים העומדים על הפרק מבחינת המיסוי על עסקת המקרקעין ולבחור עבור הלקוח שלו את המסלול המשתלם ביותר עבורו. עורך דין מקרקעין מקצועי ומנוסה, ידע להתריע בפני הלקוח שלו במידה וישנה חבות מס בעסקה, אשר הופכת אותה ללא כדאית עבורו.

משרד עו"ד דניאל גולשה- מדברים עבורך שפה משפטית

אם אתם זקוקים לשירותיו של עורך דין מקרקעין מנוסה ומקצועי, משרד עו"ד דניאל גולשה הוא הכתובת עבורכם.  המשרד נוסד בשנת 2009 ומתמחה בתחום המקרקעין, פשיטות רגל ומשפט אזרחי. המשרד ייצג עד כה מגוון רחב של לקוחות, בתיקים מורכבים מאוד בתחום המקרקעין ובתחומים הנוספים שבהם מתמחה המשרד. בין התיקים אשר בהם עסק המשרד בתחום המקרקעין ניתן למצוא תיקים בנושאים: תמ"א 38, פינוי ובינוי, הליכי התחדשות עירונית, ייצוג בתהליכי מכירה וקניה וייעוץ מלא בתחום מיסוי מקרקעין על כל מה שהוא כולל בו. צוות המשרד יעניק לכם יחס אנושי, איכותי ומקצועי ויעמוד לרשותכם לאורך כל הדרך.

כאשר מדובר במיסוי מקרקעין בעסקאות מקרקעין שונות, אין ספק שיש צורך בעורך דין מקרקעין מיומן ומקצועי אשר ילווה אתכם בתהליך כולו. ככל שעורך הדין שתבחרו יהיה מקצועי, מיומן ומנוסה יותר בתחום מיסוי מקרקעין, כך הסיכוי להפחית את המיסים על כל עסקה יהיה גבוה יותר. משרד עו"ד דניאל גולשה, מונה צוות משפטנים מיומן בתחום מיסוי מקרקעין. הבחירה בצוות המיומן של המשרד לצורך ליווי וייעוץ אודות מיסוי מקרקעין בכל עסקת מקרקעין באשר היא, זהו הדבר הטוב ביותר עבור כל אדם שמעוניין לבחור נכון את העסקאות שלו מבחינת הכדאיות הכלכלית שלהם וכן, להוזיל עד כמה שניתן את מיסי המקרקעין בגין העסקה או לקבל מהם פטור.